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基于项目利润最大化与多部门协同下的全面预算与成本管控

发布日期:2019-05-09  来源:ag视讯平台
 

                     2018年4月14-15日  现时称Beijing

总课程进项

1、项眼前期健康调和如何停止片面本钱把持?健康调和如何极大值化

2、新故意带女子气的改造下,健康调和如何构想出有理的财政收益谋划、节税和本钱预算

3、健康调和如何达到结尾的本钱课题,在拍打上应用好的钢吗?we的所有格身材健康调和如安在本钱和教育者私下选择

4、健康调和如何使尽可能有效安排本钱?

5、健康调和如何停止供给者选择、“用”、“育”、“留”?

6、健康调和如何从恒稳态定量中获取收益,未到期的计算静态进项定量?

7、健康调和如何创立优先片面的预算把持系统?

改善不赞成

现实性反对改革的保守当权派董事长、总统(治理经理)、设计部互插职员的、本钱机关互插职员的、工程使用人等

先生简介

李先生:州表达一级修建师眼前是奇纳河某房屋公司的孤独董事。、副治理经理;

  实践性讲解员,奇纳河市现实性图式化运营使用专家;

  奇纳河现实性先画后绘大众化的观念视图;

  奇纳河现实性采取线圈架停止“沙盘仿照”优先人,到现时为止还没某人超越。;

10年大型反对改革的保守当权派中层桥面使用经验,10年供职现实性顾及购物负责人,到底每年扶助数家现实性反对改革的保守当权派挑起征求意见者。

      李先生善现实性疆土:现实性公司总体策略、现实性运营使用、本钱管控,可以反驳反对改革的保守当权派使用成绩赠送有反驳性的辅导机师。

到底维修的党派反对改革的保守当权派(内训,不含下课):

万科结派结派、鲁能房屋、K2房屋、新城存货的、绿都房屋、天山结派(2次)、首钢房屋、永威置业、新奥房屋、滨海覆盖、同乡房屋、生态城建投、津滨开展、本能房屋、美克置地、新中国覆盖、鼎旺结派、盾石房屋、紫城房屋、北车房屋、中铁房屋、国合汇邦、迈克房屋、美辰结派、广浩房屋、铭城房屋、亿达结派、海骏达结派、世荣兆业、鹏森结派、灰发存货的、西安建工、大源房屋、益丰房屋(2次)、海马房屋(3次)、锦联结派(2次)、郑燃房屋(国投置业)、昌建房屋(2次)、北科建房屋(2次)、起飞房屋、恒一结派、临港置业、多元覆盖(嘉业)、花伴里结派、铭基房屋、翠平国际、相信结派、蕴丰房屋、星联结派、成都地铁、天下存货的、谦茂结派、普天之下结派、新东润结派、碧源房屋、奇纳河铁建、三盛宏业、绿地结派等。

总含量

优先党派:暴露片面预算这事伪出题                                                        

1、为什么房企片面预算手续费有名无实?

2、为什么预算与治理两张皮?预算自己都驳回!

3、是什么静态的测算?是什么恒稳态的测算?仅仅是财务上的静态吗?

4、是什么因为事情上的静态测算?

另外的党派:机师设计与本钱机师阶段,健康调和如何让工程的空白极大值化?                            

1、现实性本钱开展的三个阶段、四价元素鲜明

核算型、把持型、机师型、GSC供给链模仿的不符合

2、容积率越高越好吗?

3、是什么“先算后画”?健康调和如何让工程的空白极大值化?健康调和如何紧的拔掉机师前目的本钱?优先工程打算紧的做30个结束的机师?优先工程挣了2个亿,很欢庆,无论如何能挣亿,没某人如愿以偿!

加盖于:广州增城、苏州青剑湖、东莞御园加盖于

4、健康调和如何评价优先工程的存亡绝续?

“先算后画”仿照沙盘演练,各组沙盘演练卒比喻剖析

第三党派:健康调和如何紧的编制迷信的片面预算管控机制?                                       

1、本钱的预定方法

(1)人、材、机、企、利、规、税

(2)分、措、其、规、税

(3)合约图式化的构成释义,营改增后合约图式化模板的校订,合约据以取名、图式化财富、图式化按定量供给、发包模仿、购置物方法、价钱模仿、本钱属性、缩放比例工夫、负责任机关、关税率、税额。

(4)营改增后,健康调和如何解释迷信、有理的合约图式化?

演练:“营改增”新政下合约图式化仿照演练

(5)健康调和如何使用合约图式化做“价税离去”?

(6)健康调和如何使用合约图式化达到结尾的“垫支”与“融资”?

加盖于:D健康调和如何使用合约图式化模板管控静态本钱/资产课题/购置物课题?

(7)负责任本钱的解释方法

2、增值课税的预定方法

(1)增值课税计税方法的臀部

(2)“营改增”,增税了,然而节税了?有无清楚的的计算方法?

(3)健康调和如何梳理专业的合约图式化模板,健康调和如何使用合约图式化,做税务谋划?

(4)“营改增”新政下,健康调和如何达到结尾的开价,让税赋减轻?

(5)“营改增”新政下,健康调和如何使用“六大覆盖”工程巧妙偷税漏税?

3、被弄脏增值课税预算方法

(1)被弄脏增值课税的臀部

加盖于:上升了,拿得益不到30%,还提吗?

加盖于:上升,提几多才肯定的?

4、使用费的预算方法

勤劳使用费调和比喻

5、营销费的预算方法

加盖于:Y“发展成为钢性、月刊把持”的思绪

6、财务费的预算方法

(1)健康调和如何使用合约图式化做财务费的预算?

(2)免洗的专款,免洗的还债/免洗的专款,分期还债/屡次专款,免洗的还债/屡次专款,屡次还债/打折法比力

四分之一的党派:健康调和如何如愿以偿全本钱的预算与步骤管控?                                         

1、供给者资源库创立的多少有关注意事项

(1)重名供给者,渣滓资源库

(2)相干供给者,人的皮肤“围标”的危险

(3)代劳供给者,“街霸”游玩臀部的串标气象

(4)准供给者库、正式供给者库、魔鬼名单供给者库使用法律

2、合作作品方的爱挑三拣四的与赴约评价机制

加盖于:Y合作作品方的使用与赴约评价模板

3、铝合金窗从设计到工法的细部把控;

(1)门窗涂装类别优缺点比力

(2)门窗统统生产步骤解析

(3)塑料的类别与首要特点引见

(4)门窗破土与避开支持有关注意事项

4、漆的设计&破土&避开支持预控;

5、演练:漆设计对片面预算定量/本钱/的空白定量的印象

6、是什么体现系数?假定经过体现系数把持本钱?

(1)达到作风对本钱/破土快速印象及海内首要达到代表

(2)是什么外立率?

(3)体现系数是什么?

(4)体现系数对本钱有有先行词印象?

(5)几种清楚的达到方法对本钱的印象

(6)健康调和如何把持体现系数?(规范层层高/墙地比/其中的哪一个奇怪的达到)

加盖于:Z设计任务书与造价协调把持体现系数

7、地铁泊车位本钱使尽可能有效与把持;

(1)斜列式/一致式/铅直式三种清楚的泊车方法的比力

(2)大小柱网最小重要的认为

(3)地铁飞机库高级的阻止得分的认为

(4)用海绵吸收城市地铁飞机库覆土厚度健康调和如何巧妙应对?

加盖于:万科结派、龙湖地铁泊车位柱网使尽可能有效

加盖于:计划大纲解读,健康调和如何使用地铁飞机库的“死舱位”增大泊车量

演练:地铁车位设计对片面预算定量/本钱/的空白定量的印象

8、健康调和如何使尽可能有效剪切力墙安排本钱

(1)主流安排系统引见

(2)承重墙与非承重墙的分别

(3)为什么要把持剪切力墙的厚度与面积(本钱)?

(4)健康调和如何把持剪切力墙的本钱?

(5)健康调和如何计算剪切力墙布墙率急进的?

加盖于:剪切力墙含墙率把持在全国范围内定量与解析

9、健康调和如何增大看见的人道气质?健康调和如何演练看见本钱入伙与的空白私下的演练?

(1)看见客户相干在哪里?

(2)平民看见墙破土与本钱&的空白私下的相干演练

加盖于:看见路障设计与破土本钱减轻加盖于解析

演练:看见入伙与的空白的机师沙盘演练

10、达到身材&作风对本钱入伙与工程的空白的演练;

演练:景达到身材(板式/点式)与作风对片面预算定量/本钱/的空白定量的印象

11、后营改增所需时间,和约该健康调和如何校订?

加盖于:Z和约模板校订前后比喻

12、变换与夹钳的使用做代理商列表与和约条款的“查漏填补”;

13、供给者“选用育留”方法;

加盖于:Y结派供给者选用育留评价表

加盖于:Y结派供给者资历审察“三年业绩表”的臀部解读

加盖于:W供给者工程考察流言蜚语模板解析

加盖于:Y结派价钱协商“神总结”的“七信”、“八怀疑”

14、工程工程结算臀部的某个“小奥秘”

15、营改增和约规范化,健康调和如何做到?

加盖于:S总包/营销/代劳和约规范化模板解析

第五党派:健康调和如何推进本钱使用工作的复习与卒监视大多?                               

1、静态本钱是什么?有什么功能?

2、月经本钱复习社交集合的人群记于卡片上简介

3、本钱月经复习流言蜚语体式引见

加盖于:Z本钱月经复习模板

4、健康调和如何达到结尾的本钱总结与后评价?

加盖于:Z本钱总结与后评价流言蜚语模板

5、健康调和如何紧的创立优先公司的本钱使用系统?

6、日本东京建屋、NIKE、ADIDAS、TOYOTA的ROLLING Forecast购置物模仿健康调和如何引为鉴戒GSC本钱供给链?(廉正大反对改革的保守当权派)

加盖于:S结派本钱数字化评分方法一套执行机师

总课程阐明

【主办单位】奇纳河现实性勤劳改善网

【协办单位】奇纳河现实性讲解员网、现时称Beijing运送恒瑞使用征求意见者有限公司

【改善工夫】2018年4月14-15日  现时称Beijing

【改善费】人民币4500元/人(含:讲解员费、场子费、突然下跌、现场顾及费等),膳宿统一安排,费自理。(会员证消耗可享用津贴给人好印象的)

【联系方法】孙瑞 大哥大微信:13683288293 描写:010-88596682  QQ:2366261078


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